Inseratnummer : 3896314
Veröffentlicht : 15.01.2024

Gut eingeführtes und sehr gepflegtes Landhotel/Restaurant (Bezirk Spittal/Drau)

Gut eingeführtes und sehr gepflegtes Landhotel/Restaurant (Bezirk Spittal/Drau)
Dieses alteingesessene Landhotel mit Restaurant und Veranstaltungssaal wurde ab 2014 renoviert und durchgehend betrieben. Durch den beibehalten Landhausstil fügt sich das Objekt gut in das Umfeld der beliebten alpinen Urlaubsdestination ein. Aus der zentralen Lage ergibt sich eine perfekte Anbindung an die zahlreichen Ausflugsziele der Umgebung.

Bei den 16 Gästezimmern handelt es sich um Doppel- und Familienzimmer. Grundsätzlich ist die Anlage sehr großzügig gebaut und könnte durch eine Freifläche im Norden des Gebäudes auch noch erweitert werden. Das gesamte Objekt befindet sich in einem durchweg sehr gepflegten Zustand. Das Hotel ist derzeit in Betrieb und vollständig ausgestattet. Die Bäder sind teilsaniert und ausgestattet mit Dusche/WC (z.T. Badewanne), Waschtisch, Haarfön, Bade-/ und Handtüchern. Im Rahmen der großzügigen Renovierung wurde eine neue Zentralheizung mit Pelletsvergaser installiert. Außerdem wurde eine umfassende Lüftungsanlage und im Restaurant eine neue Küche eingerichtet.

Zusätzlich verfügt das Haus über SAT-TV, 2 Balkone in Form einer südwestlich ausgerichteten Balkonanlage im 1. und 2. Obergeschoß sowie einer Gästeterrasse vor dem Gebäude. Inkludiertes Erweiterungspotential bieten das große ausbaufähige Dachgeschoss sowie die angrenzende Baufläche. Die eigenen Parkplätze vor dem Haus werden durch einen großen öffentlichen Parkplatz in direkter Nachbarschaft ergänzt.

Der derzeitige Betrieb erfreute sich in den vergangenen Jahren steigender Beliebtheit. Neben der Vermietung der Hotelzimmer konnte das Restaurant örtlich sehr gut etabliert werden. Durch die engagierte Führung des Hauses konnte eine erfreuliche Auslastung erzielt werden. Schlussendlich bietet sich hier ein gut eingeführter Betrieb, der ohne Weiteres weitergeführt werden kann.

Ein Energieausweis ist in Arbeit.

Gerne lassen wir Ihnen weitere Unterlagen zukommen und stehen für Fragen zur Verfügung.
Anzahl Zimmer : 16
Maklerprovision : 3.00 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1105/3760
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : (Fixpreis)
Größe des Objektes : 1.537 m²
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Details & Optionen
Inserat-Nr. : 3896314
Veröffentl. : 15.01.2024
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Gewerbeimmobilien
Standort : 9800 Spittal an der Drau

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Stephan Kirchner

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 1105/3760
Adunka Immobilien e.U. - Partnerbüro der PlanetHome Immobilien GmbH
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9500 Villach-Innere Stadt
+43.4242.216472

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