Inseratnummer : 4025032
Veröffentlicht : 12.11.2024

Verborgener Schatz in Gmünds Altstadt mit Burgblick

Verborgener Schatz in Gmünds Altstadt mit Burgblick
Diese einzigartige Immobilie befindet sich im historischen Stadtkern von Gmünd und umfasst zwei Grundstücke. Eines wird als Garten genutzt, während das zweite das denkmalgeschützte Haus sowie eine vermietete Gewerbefläche im Erdgeschoss beherbergt. Mit einem unverbaubaren Blick auf die Gmündner Burg, direktem Anschluss an die Stadtmauer und einem gemütlichen Garten bietet diese Immobilie eine einzigartige Kombination aus Geschichte und moderner Nutzungsmöglichkeiten.


Ausstattung des Hauses:

* ca. 133 m² auf 1. und 2. Obergeschoss
* 6 Zimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer und 1 WC
* Beheizung über Fernwärme

Ausstattung des Gewerbelokals:

* Nutzfläche von ca. 50 m² im Erdgeschoss
* Großzügige Schaufensterfront und separater Eingang
* Beheizung über Einzelofen
Das Geschäftslokal ist auf unbefristete Dauer vermietet, mit einem Kündigungsverzicht auf Lebenszeit.

Besondere Merkmale:

* Historisches Juwel mit direkter Anbindung an das Stadttor und die Stadtmauer
* Burgblick vom Haus und Garten aus
* Zentrale Lage im Altstadtkern von Gmünd mit allen wichtigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe
* Denkmalschutz

Diese Immobilie bietet einen charmanten Rückzugsort im Herzen der Altstadt und vereint geschichtsträchtiges Ambiente mit moderner Nutzung.

Eine 360° Rundgang finden Sie hier

Angeboten um ? 450.000,-- Euro

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Anzahl Zimmer : 6
Maklerprovision : 3.60 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 3392/843
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 450.000.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 133,20 m²
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Details & Optionen
Inserat-Nr. : 4025032
Veröffentl. : 12.11.2024
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Häuser
Standort : 9853 Gmünd

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Ilaria Scattu
+43 664 39 24 900

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 3392/843
RE/MAX Idea
RE/MAX Idea
Italienerstraße 9
9500 Villach
+43.4242.277 19

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